ORLEANS : appartement T2 en location - LE CHATEAU DE LA MOTTE

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL

En location : venez découvrir à ORLEANS (45000) cet appartement de 2 pièces au calme de 41,25 m².

Il se situe au premier étage d'un immeuble de quatre étages. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.
L'appartement dispose d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de toilettes. Le chauffage est individuel et fonctionne à l'électricité. Le logement est en très bon état général.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement.

L'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 500 mètres des commerces et à une minute des écoles. Il y a un arrêt de bus et le tram à une minute de l'appartement ainsi que la gare à sept minutes. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez deux cinémas de même qu'un conservatoire et un théâtre à proximité du logement. Il y a également un grand choix de restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, 5 marchés animent les environs.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 624 € CC, avec 70 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 554 €.

L'indice DPE de cet appartement est de classe D (223 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de catégorie B (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an).

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

En location : proche du tramway Madeleine B, découvrez à ORLEANS (45000) cet appartement de 2 pièces au calme de 49,9 m². CHAUFFAGE, EAU CHAUDE, EAU FROIDE compris dans le loyer.

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur. Sa sécurité est assurée par un digicode. Il se compose comme suit : une entrée avec placard, un séjour , une chambre et une cuisine aménagée équipée. Il propose aussi une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage collectif fonctionnant au gaz est installé dans l'appartement. Cet appartement est en excellent état général avec un intérieur en très bon état.

Pour davantage de possibilités pour s'organiser, il dispose d'une cave. Cet appartement comporte des équipements très intéressants tels que des fenêtres en pvc double vitrage, la fibre optique et des volets.

Dans un quartier calme, il est proche de toutes commodités : cet appartement est situé à 500 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. On trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus et le tram à trois minutes du bien. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 4 km. On trouve le cinéma d'art Les Carmes tout comme des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et une supérette non loin du logement. Ne manquez pas le marché Place de la République chaque jeudi matin.

Cet appartement affiche une classe énergie E qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 259 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée E (chiffre annuel : 52 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 680 € et 970 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 665 €, charges comprises (150 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 515 €. Les honoraires charge locataire sont de 648,7 € (149,7 € d'état des lieux).

N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus de renseignements sur cet appartement à louer à ORLEANS.

APPARTEMENT NEUF - 2 PIÈCES AVEC BALCON et PARKING

À louer : notre agence Guy Hoquet ORLEANS sud est heureuse de vous présenter à ORLEANS (45000), cet appartement de 2 pièces de 37.07m². Son intérieur est composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement est complété par un balcon de 4.70m².

L'eau chaude et le chauffage sont individuels au gaz.

Il se situe au 1er d'un immeuble neuf de bon standing. Cet appartement est loué avec une place de parking.

Il est à louer pour 600 € CC, avec 60 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 540 €. Les frais d'agence charge locataire sont de 481.91€ dont 111.21€ pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet ORLEANS sud pour obtenir de plus amples renseignements !